¿Qué pasa con el contrato de alquiler al alcanzar el quinto año?

Cuando el contrato alcanza el quinto año, se prorroga automáticamente hasta otros tres años más a voluntad del inquilino. Para que esta prórroga no se produzca, el propietario tiene que avisar, al menos con cuatro meses de antelación antes de que termine el quinto año, de que no quiere renovar el contrato. Si no te han dado este aviso con al menos cuatro meses, imagínate que te lo han dado con dos, con tres, con un mes o simplemente no te lo han dado, el contrato se prorroga automáticamente. Ahora bien, hay que tener en cuenta que en este aviso del quinto año, el propietario no tiene que dar absolutamente ninguna explicación. Ya puede necesitar la casa para venderla, para alquilarla más cara, para irse a vivir él o para dejarla simplemente vacía. No se lo tiene que poner como excusa al inquilino para terminar con el contrato.

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